PASSO A PASSO (ETAPAS)

ETAPA 1:

*Digitalizar e enviar os seguintes documentos obrigatórios em PDF ou JPEG (não são aceitos outros formatos)
DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO (Cópias Locatário(s) e Fiador(es))
PESSOA FISICA
1) Identidade
2) CPF
3) Endereço atual de Belém
4) Renda mínima comprovada em torno de 3x o valor do aluguel (Contracheque, Imposto de Renda, Declaração do Empregador (com firma reconhecida), DECORE, PRO-LABORE, EXTRATOS BANCÁRIOS (ORIGINAIS)). 5) Certidão de Casamento ou Nascimento ou Divorcio/Separação.

PESSOA JURÍDICA
1) Cartão CNPJ
2) Contrato social e última alteração
3) Identidade, CPF, comprovante de residência dos sócios
4) Comprovante de endereço da empresa
5) Relação de faturamento assinado pelo contador e administrador da empresa.

ORIENTAÇÕES:
1) Locatário e Fiador se forem casados enviar os documentos do cônjuge.
2) Caução 3 meses de aluguel
3) Fiador com comprovação de patrimônio imobiliário equivalente ao valor de venda do imóvel a ser locado.
4) Anexar somente nas extensões JPEG e PDF no máximo 8 arquivos. Caso não consiga enviar o formulário ou anexar documentos informar pelo e-mail o fato ocorrido para o e-mail: admapecasa@gmail.com.
5) Analise da documentação completa enviada até 3 dias uteis.
6) PRAZO DE LOCAÇÃO MINIMO 12 MESES: Por padrão, trabalhamos com contrato de locação no prazo mínimo de 12 meses mas, em alguns casos, em exceção autorizado pelo proprietário, inserimos na cláusula de devolução antecipada que, após 6 meses de locação será isenta a multa, ou seja, não sera cobrada multa de 3 meses por rescisão contratual, desde que cumpridas todas as outras cláusulas como pagar em dias aluguel e acessórios da locação, entregar o imóvel no mesmo estado do laudo de vistoria de entrada.

OBSERVAÇÃO:
Não é permitido apresentar mais de uma modalidade de garantia! Ou se apresenta Cadastro de Locatário (inquilino) com Fiador ou Caução ou outra garantia prevista em lei!
L8245compilado (planalto.gov.br)

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ETAPA 2 (APÓS APROVAÇÃO DO CADASTRO):
Para entrega de Chaves 🔑 os passos são:

1) Pagamento do boleto da imobiliária (SOMENTE APÓS A COMPENSAÇÃO e cumprimento dos outros itens abaixo que iremos liberar as chaves);
2) Contrato de locação e laudo de vistoria precisam estar devidamente assinados (digitalmente ou reconhecidos as firmas);
3) Seguro contra fogo contratado e pago com apolice do seguro emitida.
4) Religação ou troca de titularidade (transferência de energia) protocolada e efetivada.

0800 091 0196 Equatorial
(91) 3217-8200 Whatsapp Equatorial
Links:
Solicitar religação - Equatorial Energia – PA
Trocar de titularidade - Equatorial Energia – MA

OBS: Para mudança🚚, caso seja imóvel em condominio é necessário agendar com a administração, zelador, gerente ou sindico.

🤔 DUVIDAS:

🐶🐕😺🐈 Animais domésticos em apartamento: saiba tudo sobre seus direitos e deveres!

Cachorros podem ou não viver no apartamento junto com seus donos? Condomínios podem proibir cães em suas dependências? Existe um limite de tamanho permitido para cães dentro de apartamentos?

LEI Nº 9293 DE 03 DE JULHO DE 2017 - Dispõe sobre a permanência de animais em condomínios no Município de Belém, e dá outras providências.

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